2016年工程创优研讨会

时间：2016-11-23 16:39:32点击：0次

2016年工程创优研讨会

剖析创优工程中存在的问题

一﹒工程申报中存在问题
 1）工程开工末列入创优计划；
 2）工程尚末备案；
 3）工程尚末投入使用；（工程局部楼层需招商，装饰末全部完成）
 4）二次装饰末通过消防验收；
 5）违章加层；（一票否决）
 6）工程由多幢高层组成，地下室连通系统功能为一体化，由多家施工单位中标施工。
 7）已参加过省﹑部级优质工程评审但末获奖的工程不得再次申报。
 8）住宅工程的入住率不能满足要求 （鲁班奖入住率40%﹑钱江杯入住率60%），检查数量不能满足要求。钱江杯检查2幢16层只能提供1套无法对工程作出评价。
 9）住宅工程的终端洁具不能到位。

鲁班奖评审对住宅工程家访要求：

 １０万平米家访５户
 １０万平米以上家访８－１０户
 家访结论要求达到非常满意或满意。
 住宅工程检查方式：
 ５幢可以推荐１幢，１０幢/２幢， １５幢/3幢， ２０幢/４幢，同时随机抽查１－４幢。

 ·住宅工程申报鲁班奖可按组团申报，没有组团也可以单独申报（建筑面积５万平米以上）
 ·学校、医院群体工程申报鲁班奖：可以整体申报，也可以有选择申报但申报建筑面积６万平米以上。

 申报鲁班奖工程
 基础工程：Ⅰ类桩必须达到９０％以上，无Ⅲ类桩
 主体工程：结构安全
 单位工程：满足使用功能

 对申报鲁班奖工程沉降观察必须满足：
 ·经第三方有资质的单位检测依据；
 ·日均沉降速度＜0．01-0．04mm
 （钱江杯检查中某个工程沉降观察点末与主体连接，仅仅在外墙干挂上钻个孔打个胶）一票否决工程。
 个别工程整个工程周期沉降观察均为0。

  申报鲁班奖工程科技含量要求：
 ·建筑业十项新技术应用6大项以上，结论某 一大项达到国内先进水平；
 ·有省部级工法；
 ·有省部级建筑业绿色施工示范工程；
 ·有创新成果，经专家论证达到国内先进水平。

二、创优工程技术资料存在问题
 １、技术资料外包造成资料的真实性缺失有些企业把技术资料外包给他人，而这些做资料的人根本不在现场，数据均为造假这种技术资料可以判定为不合格资料，数据真实性可追溯性不存在。

 2、工程验收资料复印件

• 原材料出厂合格证、检测报告及相关复印件要等同原件必须具备：原件存放处、抄件人、原件存放单位（生产厂家、检测单位）加盖红章。原件存放档案馆盖档案馆章无效

• 验收资料要求能提供原件。

• 工程技术资料总包单位必须留有原件存档，交档案馆资料不是施工全过程资料，档案馆是不需要施工日记、监理通知单、整改单、缺陷修补记录等，作为总包单位应留有完整的技术存档资料与建筑物同寿命期，便于追溯。

 3、工程技术资料一般分为三级目录：总目
 录、卷目录、册目录；资料页码齐全。

武汉体育中心二期工程体育馆竣工资料总目录

 4、分包单位技术资料不齐全
 · 检验批不齐全；
 · 材料检测报告不齐全；
 · 隐蔽工程验收资料不齐全；
 · 功能检测报告不齐全：强电、弱电、 消防、电梯（填写数据无真实性）、锅炉、桩基、钢构、精装修等。

 5、验收资料填写不符合要求随意性较大

 ·设备基础验收应该有编号，验收轴线、螺栓、标高而不是外观；

 ·隐蔽工程验收应该有附图,钢筋有直径、轴线、标高、部位而不是文字结论符合或合格；

 ·太阳能安装无任何验收资料；

 ·设备运行记录不规范。

 ·试验记录不齐全；
 ·钢结构探伤记录无人签字监理无意见；    
 ·进口设备开箱检验无报告；
 ·锅炉无检验报告；
 ·计量器具无编号；
 ·检验批无人签字无日期；

 6、表格使用不规范（与规范不符）
 ·游泳馆水泵填写36安倍运行46安倍，振动值0．1mm而实际现场根本无振动；
 ·水泵前轴承温度30°后轴承温度50°，而实际现场环境温度本身只有30°；
 ·设备调试采集数据不真实，小数点后三位；

 ·10万平方米酒店工程通水试验一天完成数据全部一致不真实；
 ·检验批允许偏差都在规范范围内不真实；
 ·单位工程观感质量检查记录质量评价均为“好”不真实；

三   工程实物

1 、屋面工程

  1）大小屋面细部处理不统一；

  2）电梯机房内质量通病较集中；

  3）屋面管道保温与地下室机房管道保温质量差异太大；

  4）屋面爬梯不能满足规范要求离地高度1﹒8m的规定；

  5）屋面排气管2m高度不足；
  6）屋面钢构架电焊粗糙，螺栓长短不一；
  7）屋面渗漏水；
  8）屋面景观照明电线布置零乱。

2、室内工程

  1）吊顶内电线裸露，防火涂料不到位，吊杆不规范，吊顶检查孔盖板，吊顶渗漏水；

  2）管道井的封堵，照明，管道井的吊顶；

  3）消防箱石材门开启，后背，标识，拉手；

  4）卫生间门套防潮处理，卫生间门透气孔，墙地砖的铺设，地漏设置，管道检查口，无障碍设置；

  5）室内风机房的管道保温及装修质量 ；

  6）楼梯扶手的立杆间距（强标）；
  7）踢脚线的高度（80mm-100mm），踢脚线的出墙厚度；
  8）室内的打胶；
  9）设备层装饰质量问题较多；
 10）精装与简装的质量差异太大。

3、地下室工程
 1）地下室坡道两侧设排水沟；
 2）地下室大面积环氧地面的防滑，原浆地面的开裂；
 3）地下室梁底标高的控制（某工程梁底标高1．6米，只能挂牌注意防撞，影响使用功能）；

 4）地下室设备机房配电柜上方、桥架上方有 水管通过；
 5）水泵房水箱穿墙管道的渗漏水；
 6）穿墙管道的封堵套管外露要求（装饰圈）    
 7）设备基础螺栓长短不一影响观感质量；
 8）设备基础排水沟做法需体现精品工程细部做法；
 9）设备仪表的安装高度需满足抄表的需要；
 10）地下室设置用房的检查数量不能满足检查要求。

4、室外工程
 1）散水是保证干挂石材的收头（散水必须贯通）；
 2）沉降观察点的设置（室外地面上来300-500mm范围内比较合适，不宜设在花坛 里面和地面以下；
 3）无障碍坡道的设置（强标）不完善；
 4）建筑物2m内室外窨井、电缆井属工程检查范围。

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